«Жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз»

Фото: reporter-dz.ru

Директор УК «Управдом» Александр Борисов – о том, с чем связано создание УК «Управдом-Центр». 

Многих жителей Дзержинска, которых обслуживает УК «Управдом», взбудоражила новость о переходе в новую управляющую компанию «Управдом-Центр». Волнение людей вполне объяснимо, ведь в ряде СМИ и интернете прошла довольно скудная, а порой и откровенно недостоверная информация о грядущих изменениях. Мы же решили встретиться с Александром БОРИСОВЫМ , который возглавляет обе управляющие компании, чтоб «развеять туман».

– Александр Васильевич, позвольте, начнем сразу не с организационных вопросов, а с финансовых. Это пока главное, что интересует жителей. У одних МКД есть деньги на счете, и даже вполне приличные суммы, а кто-то «в минусе». Так что будет с лицевыми счетами домов в случае перехода в новую УК?

– Пусть дзержинцы не беспокоятся. Деньги домов с положительным балансом перейдут на счета УК «Управдом-Центр». А жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз: долги будут списаны. Такова позиция наших управляющих компаний.

– Отлично! Тогда другой вопрос из этой же сферы. В соцсетях прозвучало мнение, что «Управдом-Центр» создается для того, чтобы уйти от всех долгов и налогов, оставив их на «Управдоме». Как вы это прокомментируете?

– А «Управдом» никуда не исчезает. Он не банкротится. Он продолжит свою деятельность. Он остается работать на домах хотя бы потому, что не весь жилфонд переголосует и перейдет в новую УК. Хочу обратить ваше внимание на то, что сама процедура голосования достаточно длительная и у каждого дома она разная.

Но я понимаю, почему возникают такие вопросы, ведь действительно существуют в Дзержинске компании, которые, накопив долги перед ресурсниками, банкротятся. Долги остаются на старой компании, а для обслуживания создается новая. Это, например, УК «Молодежная», УК «Центральная», которые никому ничего не заплатили.

Более того, и это главное, УК «Управдом» никогда не имела и не имеет долгов по налогам, перед поставщиками услуг. Все платежи делаем в срок и в полном объеме.

– Ну а теперь главный вопрос: с чем же связано создание УК «Управдом-Центр»? И по какому принципу в нее будут «набираться» дома?

– На обслуживании УК «Управдом» находятся 764 дома. В новую компанию мы планируем перевести 505 домов. Это только планы. Что выйдет по факту, мы пока не знаем. По какому принципу они будут отбираться? Это дома, где более 30 квартир. Это основной показатель.

Сейчас мы проводим собрания с жителями, на которые прихожу лично я. Это делается для того, чтобы развеять страхи людей по поводу всевозможных мошенников, которых сейчас хватает, и сразу ответить на любые вопросы, связанные с реорганизацией.

Мы предлагаем жителям создать советы домов, с которыми планируем вести работу, составлять планы и контролировать их реализацию.

– А что мешает создавать такие советы в рамках УК «Управдом»?

– Вот тут и есть главная составляющая реформы. У нас есть четкое понимание того, что далеко не во всех МКД советы будут созданы. Это практика, проверенная временем. В домах, где всего несколько квартир, крайне сложно найти актив, который бы мог и хотел работать. Ведь там, как правило, живут люди преклонного возраста. Эти дома сейчас обслуживаются по заявочному принципу: есть проблема – житель звонит, мы ликвидируем неисправность.

Мы же хотим выйти на новый, современный уровень обслуживания населения, когда мы вместе с активом формируем концепцию развития МКД. Это более эффективная модель управления жилфондом.

– Вы полагаете, дзержинцы готовы к такой форме взаимодействия?

– Кто готов, тот и проголосует за переход в УК «Управдом-Центр». И я хочу вам сказать, что по факту у нас уже много таких домов, где есть советы, с которыми мы совместно составляем производственную программу. Люди видят, сколько денег на доме, кто является должником. Мы рассказываем о состоянии дома, о расценках на те или иные виды работ, а актив уже выбирает необходимое, актуальное. Это крайне успешная модель, и мы готовы направить на ее осуществление наши лучшие кадровые ресурсы.

– А в какие сроки вы планируете провести эту реорганизацию?

– Этот процесс небыстрый. С декабря по февраль мы проводим собрания. А дальше жители должны определиться путем голосования со своим выбором. Если МКД проголосовал, то свою проверку проводит ГЖИ. И только после этого УК «Управдом-Центр» начнет обслуживать данный дом.

– А что будет с телефонами аварийных служб, домоуправления, паспортистов, центра по работе с населением?

– Для жителей вообще в этом плане ничего не поменяется. Все службы будут находиться в тех же местах, с теми же телефонами. Центр по работе с населением, как и прежде, будет находиться на Панфиловцев, 15, телефон 39-80-80. Не меняются и лицевые счета, жители также оплачивают все через СБК.

Еще раз подчеркну, что реформа затрагивает не форму, а содержание взаимодействия с жителями. Наша цель – повысить качество обслуживания и улучшить состояние многоквартирных домов.

Евгений СНЕГОВ.

 
По теме
Совет дома: выбирать или нет? - Дзержинское время   «17 января на дверях подъездов нашего дома появилось объявление о встрече жителей с директором УК «Управдом» Борисовым.
29.01.2018
Александр Борисов: Смена управляющей компании  - выбор только жителей домов - Дзержинское время   Накануне Нового года в Дзержинске активно обсуждали предложение жилищников собственникам помещений некоторых многоэтажных домов о смене управляющей компании: из «Управдома» перейти в «Управдом-Центр».
20.01.2018
 
Когда деление только в плюс - Дзержинские ведомости Перед Новым годом некоторые дзержинцы с удивлением узнали, что управляющая компания «Управдом» предлагает жильцам некоторых домов на своём жилфонде перейти «под крыло» новой управляющей компании со схожим названием — «Управдом-Центр».
18.01.2018
 
Две трети из них произошли на системах водоснабжения и канализации. «В этом году праздники прошли без серьезных коммунальных сбоев, да и число локальных аварий было меньше, чем в предыдущие годы»,
17.01.2019 Репортер и время
Об этом сообщил директор ООО «Горлифт» Николай Пивняк.  «Обычно в новогодние праздники мы всегда работаем в усиленном режиме, число аварийных отключений лифтовых кабин – прежде всего из-за действия вандалов – резко возрастает»,
17.01.2019 Репортер и время
Как рассказал  и. о. заместителя главы городского округа Денис Дергунов, на площадки временного складирования было вывезено 2285 кубометров снега с муниципальных дорог и улиц,
17.01.2019 Репортер и время
Уважаемые жители Выксы! Уведомляем вас о том, что сбор и вывоз ТКО пакетированным способом с улиц Рабочая, М.Горького, Тимирязева, Салтанова, Некрасова, Грибоедова, Циолковского, Набережная, Тургенева, Ватутина, Ленина,
14.01.2019 Красные зори
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области 16 января 2019 года - МЧС Нижегородской области В связи с неблагоприятными погодными явлениями увеличивается вероятность (0,6) возникновения чрезвычайных ситуаций не выше муниципального уровня, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи,
16.01.2019 МЧС Нижегородской области
Акция "Пешеходный переход" прошла в Дзержинске - Дзержинск.рф        11. января  в рамках профилактического мероприятия «Зимние каникулы» сотрудники Дзержинской Госавтоинспекции совместно с участковыми уполномоченными и сотрудниками патрульно-постовой службы провели профилактическу
15.01.2019 Дзержинск.рф
15 января в дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по Дзержинску поступило сообщение от жителя: неизвестный похитил его машину, стоявшую во дворе одного из домов по улице Маяковского.
16.01.2019 Дзержинск.рф
В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по Дзержинску поступила информация:  15 декабря 2018 года неизвестный, находясь в квартире одного из домов по Окской Набережной, тайно похитил золотые украшения,
15.01.2019 Дзержинск.рф
Участниками гала-концерта станут молодые музыканты, прошедшие конкурсный отбор: Иван Есин, Дамир Сяитов, Ольга Рядченко, Анастасия Захарова, студия «Открытие» санаторного детского дома.
17.01.2019 Репортер и время
Новый год в Выездновской ДШИ - Администрация Арзамасского района Ученики Выездновской детской школы искусств и в каникулы с удовольствием посещали мероприятия, которые для них подготовили преподаватели.
16.01.2019 Администрация Арзамасского района
Новый год в клубе - Администрация Арзамасского района На протяжении всех Новогодних праздников в Домах Культуры и сельских клубах Арзамасского района проходили разнообразные мероприятия.
16.01.2019 Администрация Арзамасского района
В конце декабря премьерой нового драматического спектакля в главном парке страны «Зарядье» был открыт Год театра.
14.01.2019 Городской курьер
В понедельник в Дзержинске открылся III городской фестиваль искусств «Рождественские встречи».
16.01.2019 Дзержинские ведомости
Детская школа искусств №7 в  Дзержинске организует музыкально-литературный салон по творчеству знаменитого писателя, автора известных сказов Павла Бажова.
16.01.2019 Дзержинск.рф
В Дзержинске завершились региональные соревнования по сумо. В них приняли участие 130 спортсменов из Дзержинска, Павлова, Воротынца, Володарского района, Кстова и Нижнего Новгорода -  мужчины, женщины, юниоры и юниорки.
16.01.2019 Дзержинск.рф
В воскресенье, 30 декабря, в Арефине состоялись традиционные, уже 28-ые по счету, областные соревнования «Вачская лыжня».
12.01.2019 Вачская газета
Нижегородский мэр Владимир Панов заявил об отмене частных маршрутов недобросовестных перевозчиков - НИА Нижний Новгород Нижегородский мэр Владимир Панов заявил об отмене частных маршрутов недобросовестных перевозчиков Фото: фото очевидца ДТП Мэр Нижнего Новгорода заявил об отмене частных маршрутов недобросовестных перевозчиков.
16.01.2019 НИА Нижний Новгород
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области 16 января 2019 года - МЧС Нижегородской области В связи с неблагоприятными погодными явлениями увеличивается вероятность (0,6) возникновения чрезвычайных ситуаций не выше муниципального уровня, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи,
16.01.2019 МЧС Нижегородской области
Нижегородское УФАС России приняло к рассмотрению обращение НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,
16.01.2019 УФАС по Нижегородской области