Принятые этим летом поправки в генплан вызвали массу споров, которые не стихают по сей день. Большинство вопросов связано с возможным сокращением в некоторых частях города территорий зеленых насаждений общего пользования. О том, как в связи с новым генпланом будет меняться Дзержинск, мы говорим с начальником управления архитектуры и градостроительства администрации Андреем Дементьевым.
- Андрей Иванович, насколько обоснованы волнения среди горожан по поводу принятого документа?
- Думаю, мы столкнулись с недостатком информации или неполным пониманием происходящего. Прямая обязанность администрации Дзержинска - создавать условия для устойчивого развития города. Принятие обновленного генплана стало одним из условий для выполнения этой задачи. А расчистку территорий от зеленых насаждений стоит воспринимать как необходимую часть градостроительства.
В соответствии с поправками, на одного жителя Дзержинска вместо имеющихся на сегодня пяти с половиной квадратных метров зеленых насаждений, будет приходиться двадцать девять, что практически в два раза выше законодательного норматива. При этом в расчет не принимались территории дворов, которые утопают в зелени. Если же учитывать и их, то показатель площади зеленых насаждений на одного дзержинца увеличится в три раза. Думаю, что эти данные полностью исчерпывают все претензии к генплану.
- При активной застройке вырубки зеленых насаждений вряд ли удастся избежать. В каком направлении будет строиться город?
- Основное развитие будет производиться в трех микрорайонах: «Западный-1», «Западный-3» и «Комсомольский». Проекты планировки этих микрорайонов на данный момент прошли все необходимые согласования, а по комплексному освоению «Западного-3» и «Комсомольского» в администрацию уже поступили заявки от инвесторов. Это значит, что в ближайшие годы там может быть начато строительство инфраструктуры, жилых и социальных объектов.
О том, насколько масштабной будет расчистка территории от зеленых насаждений в этих микрорайонах, станет известно только после того, как инвесторы разработают соответствующие проекты. В любом случае, администрация будет тщательно контролировать этот процесс, и все вырубленные деревья возместят городу либо в денежном эквиваленте, либо в виде новых зеленых насаждений.
- А что же парки и скверы? Планируется ли их появление?
- Хотелось бы отметить, что по четкому определению, обозначенному в законодательстве, озелененные территории – это не просто площади с насаждениями, а технологически усовершенствованные, удобные для пребывания человека зоны, имеющие определенную инфраструктуру и предприятия, ее обслуживающие.
Наиболее крупный из запланированных в генплане парков расположится недалеко от поселка Дачный. Сейчас в том месте находится 240 гектаров хорошего леса, который до 2020 года будет преобразован в ухоженный парк. Для этого там будет убран подлесок, сформированы разные уровни зелени, создана инфраструктура – асфальтовые дорожки, освещение и так далее.
Подобные цивилизованные парки появятся и в черте города – на территории Первомайского леса, за гипермаркетом «Карусель», у «Северных Ворот» и в районе улицы Молодежной.
ОСОБОЕ МНЕНИЕ
Председатель Дзержинского отделения экологической организации «Союз «За химическую безопасность» Дмитрий Левашов:
- На первый взгляд, показатели, обозначенные в генплане, конечно же, могут показаться достаточно позитивными. Но при детальном рассмотрении документа в нем можно заметить множество грубейших ошибок. В числе таковых - то, что на некоторых площадях, которые предполагаются генпланом как озелененные территории, зеленые насаждения полностью отсутствуют. Наиболее крупная из них – территория бывшего Бабинского аэродрома.
Это, как и ряд других замечаний к документу, в своем письме, адресованном руководству города, общественность выдвигала еще на стадии рассмотрения проекта генплана. В мае текущего года на свои замечания мы получили официальный ответ, в котором сказано, что треть предложенных замечаний признаны целесообразными и будут учтены при дальнейшей работе. Но, как выяснилось на общественных слушаниях по генплану, ни одно из этих замечаний общественности принято к вниманию не было.
Несмотря на то, что генплан уже принят, общественность города и наша экологическая организация не намерены сдавать позиции - мы будем и дальше отстаивать свою точку зрения и свои гражданские права.