Чем отличилась «коммуналка»

Фото: pp.vk.me
  Под конец года мы решили вспомнить, что нового и выдающегося в жилищно-коммунальном хозяйстве Дзержинска произошло в уходящем 2017 году. Выводы не слишком утешительные: новых услуг (в жизни, а не на бумаге) и прорывов в качестве обслуживания - кот наплакал, а вот новости в связи с платежами за ЖКУ появлялись практически каждый месяц. Можно даже рейтинг составить, кто из жилищников-коммунальщиков больше и ловчее повышал цены на свои «услуги», а также «расширял» для этого их ассортимент.   Новое в платежках
С начала 2017 года жилищная услуга «содержание и ремонт» в квитанциях дзержинцев стала называться «содержание жилого помещения». На стоимости это, к счастью, не сказалось. Кроме того, плата за ресурсы на общедомовые нужды перешла в руки управляющих компаний, так как сама услуга по закону стала жилищной, а не коммунальной. Сменилось и ее название - «содержание общего имущества», или СОИ. С дзержинцев начали брать деньги за горячую и холодную воду, а также за свет, «потраченные» в подъездах. Платежи рассчитываются по нормативу. Во многих домах они стали выше, чем при расчетах по общедомовым счетчикам. К тому же отдельные УК, как выяснилось недавно, завышали общие площади домов, что при расчете платы на СОИ по нормативу по специальной формуле повышало и стоимость услуг. Только летом в платежках по многим адресам дзержинцев убрали площади несуществующих чердаков в МКД, и стоимость электроэнергии на СОИ, к примеру, в них существенно снизилась.
С января 2017 года вырос повышающий коэффициент - надбавка за отсутствие приборов учета коммунальных ресурсов. В 2016 году показатель был 1,4, а в текущем - 1,5. К слову, на начало этого года в Дзержинске около 40% жителей не установили счетчики на свет и воду в своем жилье. Они платят за «коммуналку» с учетом указанного повышения.

Корректировки и надбавки
В марте тепловики традиционно скорректировали плату за теплоэнергию по итогам 2016 года в тех домах, где стоят и работают ОПУ, учитывающие этот ресурс. Изменения в оплате коснулись жильцов примерно 600 многоэтажек. При этом выяснилось, что около 100 домов переплатили за отопление в прошлом году и им сделали перерасчет в «минус», а около 470 домов вынуждены были за тепло доплатить. «Плюсовая» корректировка была разной - от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей с одной квартиры (в зависимости от площади жилья и теплового режима). Вообще же плата за отопление является самой дорогой услугой в перечне ЖКУ для дзержинцев. В квитанциях ее «отлично» дополняют строки: «Установка ОПУ теплоэнергии и ГВС», «Эксплуатация ОПУ теплоэнергии и ГВС».
В 2017 году также взяли деньги за поверку общих тепловых счетчиков. Каждому дому последняя услуга обошлась примерно в 17 тыс. рублей.
  А теперь про другие услуги и платежи. В этом году стало известно, что одна из жительниц города выиграла суд у УК. Дело касалось завышения тарифа на вывоз мусора. Управляющие компании незаконно добавляли к плате за услугу 48 коп. с каждого квадратного метра жилья своих абонентов. Переплата в течение 2,5 лет составила в среднем 500 руб. с квартиры. При этом жилищники не торопились делать массовый перерасчет дзержинцам и возвращать напрасно начисленные деньги. Это произошло только в октябре. Ранее корректировку делали лишь по заявлениям собственников квартир. Кстати, суть взимания платы за вывоз ТКО это не изменило. 25 мая 2017 года вышло постановление администрации Дзержинска о выделении тарифа на эту услугу из строки «содержание жилого помещения». Плата за вывоз мусора для всех, кто не принял индивидуальные расценки, составила 2,94 руб. за 1 кв. м жилья. В квитанциях многих дзержинцев услуга тут же выросла до 3,47 рубля.

Чтобы не было беды...
14 января рано утром начал разрушаться дом по адресу: ул. Буденного, 6А. Всех жителей срочно эвакуировали. Многие из них до лета жили в загородном детском лагере «Город спорта». (Позже людям дали квартиры в новостройке на набережной Оки.) Дом № 6А по ул. Буденного после проверок специалистов был признан аварийным.
В этом году газовики активно начали «отрезать» отдельные квартиры и стояки в подъездах жилых домов от голубого топлива. Намерения благие: чтобы не произошло утечки газа и всевозможных трагических последствий этого. Правда, пеклись ресурсники, как убедились горожане, больше не о безопасности, а о собственном кошельке. Отключение газа производилось исключительно задолжавшим за него. А порой и не задолжавшим. Два показательных случая произошли в этом году на Молодежной, 10А и Октябрьской, 58А. В первом случае газовикам показалось, что у жительницы одной из квартир не по правилам подключена газовая плита. За это с хозяйки сначала пытались взять штраф, а потом отключили ресурс ей и четырем соседям. В итоге, когда «виновница» предъявила все документы, включая доказывающие подключение плиты лицензированной организацией, долг ей списали, а газ вернули в трубы. Нижегородское УФАС, впрочем, почему-то отказалось возбуждать дело о нарушении Закона «О конкуренции» монополистом.
А тем временем отключения газа в Дзержинске стали регулярны-ми. Восемнадцать семей в доме № 58А по ул. Октябрьская целых два месяца жили без коммунального ресурса из-за одного должника. Нарушений со стороны монополиста контролирующие организации здесь также не нашли.
Газ за неуплату отключили и двум многодетным семьям. Недавно в ситуации разбирались представители Общероссийского народного фронта. Благодаря им мамы вновь смогли готовить детям горячую еду и мыть их горячей водой, но глобально проблемы произвола монополистов и непосильной платы за ЖКУ это, конечно же, не решило.
Капремонт опять подвел
Этот год был «ознаменован» очередными коммунальными несчастьями из-за безалаберного капитального ремонта в нескольких домах Дзержинска. Некачественный ремонт кровли дома № 1В по пр. Ленина привел к тому, что после ливней затопило несколько этажей. Жители дома № 7 по ул. Маяковского год жили без крыши. Подрядчик, выполняющий здесь капремонт, нарушил все обязательства, а ответственность за это не понес.
На ул. Черняховского, 27 в этом году капитально меняли систему отопления. Работы начались накануне отопительного сезона, а заканчивались уже в холода. После этого, по словам собственников жилья, в доме почему-то существенно снизилась температура теплоносителя, и люди мерзнут, несмотря на новые батареи.

Вода перешла ДУКам
Летом управляющие организации ДУК и «Управдом» стали предоставлять холодную воду и водоотведение, а также начислять плату за эти услуги горожанам без посредников - ресурсоснабжающей организации. Это решение объяснялось, в первую очередь, удобством для потребителей: у них снизится число платежек. Некоторое время после этого квитанций в Дзержинске на жилфонде названных компаний было три: за отопление и ГВС, за газ и за жилищные услуги. Однако в декабре их вновь стало четыре: отдельно был напечатан счет за домофон. Раньше эта услуга была в составе платежек от Центра-СБК, теперь ее прислал ЕРКЦ.
Размер платы за воду и канализацию при переходе в УК для жителей многоэтажек не изменился. Правда, жилищники пытались ввести «свою» услугу - водоотведение на СОИ, не предусмотренную законодательством. Но дальше предупреждения об этом дело не пошло. Что остановило включение нового платежа в квитанции - неизвестно.

Тарифы все вышеи выше
С 1 июля традиционно повысились коммунальные тарифы. Это происходит по всей стране ежегодно. В Дзержинске они выросли в среднем на 9,5%.
А осенью то же произошло и с жилищными услугами. Для жителей девятиэтажных домов плата за «содержание» выросла на 4,6%, 2-, 5-этажек - на 11. В последних вместе с плановым повышением появился тариф на уборщицу подъездов - 1,26 руб. за кв. м жилья.
В администрации города, утвердившей такой тариф, мотивировали его включение в плату тем, что в Постановлении правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» говорится об обязательном присутствии такой услуги. Причем, как видим, она должна выполняться в домах без привязки к этажности уже давно.
Что получилось в Дзержинске? Плату за уборку подъездов ввели, деньги за это берут с каждой квартиры каждый месяц, а сама услуга выполняется далеко не везде, не всегда и не в полном объеме. Жилищники откровенно говорят, что полы в подъездах мыть некому и что деньги в размере 1,26 руб. за кв. м квартиры идут на содержание дома. Сейчас по поводу дополнительной платы за уборщицу проверку ведет прокуратура Дзержинска. Ее результаты обязательно появятся в «Дзержинском времени».
Здесь же нужно сказать, что с 1 октября в Дзержинске повысилась плата за техобслуживание индивидуального газового оборудования. Проверку плит и колонок решено делать не раз в три года, как раньше, а ежегодно. Из-за этого цена такого контроля поднялась втрое. Для жителей квартир с газовыми плитами она выросла с почти 7 руб. в месяц до 20,5, а за жилье с плитой и колонкой вместо 14,35 ежемесячно придется платить 43 рубля.

Зачем столько УК?
3 мая 2017 года, судя по информации областной ГЖИ, лицензию на управление жилфондом Дзержинска получили две УК - «Жилой мир» и «Жилой дом». В них хотели выделить 200 «малоплатежных» домов «Управдома». Но в скором времени от этой схемы почему-то отказались. Зато в ноябре лицензию получила еще одна новая УК - ООО «УК «Управдом-Центр». Сейчас в городе проходят собрания собственников квартир, которым настоятельно советуют менять УК - из «Управдома» переходить в «Управдом-Центр». Кому это надо и какую цель преследуют инициаторы проекта, надеемся, скоро узнаем.
А горожанам, которым предстоит такой выбор, хочется дать лишь одно напутствие: взвесьте свое решение, лучше мы жить будем вряд ли, но не было бы хуже.
Ну а самое главное - не быть равнодушными и хотя бы интересоваться столь многочисленными нововведениями в дзержинском ЖКХ. Как видим, 2017 год был в этом плане очень «плодотворным».


Елена Родионова фото Сергея Котова
 
По теме
«Горячие» вопросы - Дзержинское время В конце января дзержинцы получат квитанции ООО «ЕРКЦ» для оплаты коммунальных услуг за первый месяц нового года.
29.01.2018
 
26 января 2018 г. произведена выплата субсидий на оплату ЖКУ за январь текущего года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.12.
26.01.2018
Как заманить уборщицу - Дзержинское время   С 1 ноября прошлого года жители большинства 2-, 5-этажных домов в Дзержинске, по постановлению местной администрации, платят управляющим организациям за уборку подъездов.
26.01.2018
 
Нижегородстат рассчитал стоимость жилищно-коммунальных услуг по экономически обоснованным тарифам в январе-сентябре 2017 года.
18.01.2018
Управляющая компания заплатит жильцам штраф за необоснованное завышение платы за содержание жилья С 11 января у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов,
17.01.2018
 
 
Плановое отключение электроэнергии 16 ноября 2018 года с 08-00 до 17-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линиях электропередач Воскресенским РЭС.
16.11.2018 Воскресенский район
Плановое отключение электроэнергии 15 ноября 2018 года с 09-00 до 17-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линиях электропередач Воскресенским РЭС.
15.11.2018 Воскресенский район
Двухлетняя девочка умерла в нижегородском Доме ребенка предположительно от вирусной инфекции, - СК - НИА Нижний Новгород Фото: НИА Нижний Новгород Следователи возбудили уголовное дело по факту смерти двухлетней девочки, которая скончалась в "Выксунском доме Матери и ребенка" 12 октября.
16.11.2018 НИА Нижний Новгород
Мужчина погиб и его семья госпитализирована из-за отравления газом в г.Кстово Нижегородской области 16 ноября - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" Мужчина погиб, а его жена и двое малолетних детей госпитализированы, предположительно, из-за отравления газом в г.Кстово Нижегородской области ночью 16 ноября 2018 года.
16.11.2018 НИА Нижний Новгород
Злоумышленника задержал экипаж вневедомственной охраны Росгвардии Софья Штин / АиФ Сотрудники вневедомственной охраны управления Росгвардии по Нижегородской области задержали 31-летнего мужчину за нападение на бриг
16.11.2018 АиФ Н.Новгород
О вопросах долгостроев - Вачская газета Четырнадцатого ноября губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провел рабочую встречу с министром строительства и ЖКХ РФ Владимиром Якушевым,
16.11.2018 Вачская газета
Фотосессия в рамке как в популярном приложении у участников Ночи искусств пользовалась успехом - Газета Знамя 4 ноября во всех регионах нашей страны прошла Всероссийская культурно-образовательная акция «Ночь искусств» под девизом «Искусство объединяет».
16.11.2018 Газета Знамя
4 ноября в рамках Всероссийской культурно-образовательной акции «Ночь искусств» рождественский СДК гостеприимно открыл свои двери и пригласил сельчан провести вечер в атмосфере творческого вдохновения,
16.11.2018 Газета Знамя
Павлу ГАВРИЛОВУ — 45! - ХК Старт Хоккейный клуб «Старт» поздравляет с днем рождения своего бывшего игрока Павла ГАВРИЛОВА!
17.11.2018 ХК Старт
"Точка отсчета. Автомобилестроение" - Воскресенский район 13 ноября в Государственном бюджетном учреждении дополнительного образования "Центре развития творчества детей и юношества Нижегородской области" прошел областной командный турнир "Точка отсчета.
17.11.2018 Воскресенский район
  Руководитель отделения рукопашного боя ДЮСШ «Салют», тренер высшей категории Игорь Куфтин рассказал о том, что у рукопашников постепенно происходит, и в основном уже произошла, смена поколений.
15.11.2018 Дзержинское время
  В Сочи прошли соревнования по пауэрлифтингу на Кубок России среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата (ПОДА).
16.11.2018 Дзержинское время
11 ноября в столице Республики Чувашия проходил республиканский турнир памяти лётчика-космонавта А.Г.
16.11.2018 Газета Знамя
Общественное обсуждение проекта документа стратегического планирования - Воскресенский район Источник: отдел экономики, прогнозирования и ресурсов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области В соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года №172-ФЗ «О стратегическом планир
16.11.2018 Воскресенский район
Двухлетняя девочка умерла в нижегородском Доме ребенка предположительно от вирусной инфекции, - СК - НИА Нижний Новгород Фото: НИА Нижний Новгород Следователи возбудили уголовное дело по факту смерти двухлетней девочки, которая скончалась в "Выксунском доме Матери и ребенка" 12 октября.
16.11.2018 НИА Нижний Новгород
Фото: Нижегородский водоканал «Нижегородский водоканал» заключил соглашение с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ для бизнеса) о приеме документов.
16.11.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 16 ноября. НТА-Приволжье – "Нижегородский водоканал" завершил проект по подключению жителей деревни Бешенцево к централизованному водоснабжению.
16.11.2018 НТА-Приволжье